медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 6.9% · 41 €
- 590 €
- 549 €▼ 41 € (6.9%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².
Двустаен апартамент с площ 60 кв.м. се намира в Младост 2, София, на бул. Андрей Ляпчев. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва хол с кухня и балкон, спалня с излаз на същия балкон, баня с тоалетна и входно антре. Подовите настилки са с естествен паркет, а кухнята е оборудвана с основни уреди.
Сградата е построена през 2009 г., отоплението е на ТЕЦ, което осигурява ниски сметки през зимата, а за охлаждане е монтиран нов климатик. Таксата за поддръжка на комплекса е 20 лв.
Локацията е удобна, на 3 минути пеша от метростанция и близо до автобусна спирка, в затворен комплекс с контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна връзка и ниски разходи за поддръжка.
От публикуването цената е намаляла с 41 € (6.9%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2
Предимства и недостатъци
AI обобщение- южно изложение
- близо до метро
- затворен комплекс
- ниски месечни сметки
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- В затворен комплекс
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 968 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







