Наем−23% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Младост 1, София

СофияМладост 1
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем450 €7 €/м²
Площ
63 м²
Етаж
4 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи и кухня, разположен в квартал Младост 1 в София. Жилището е на четвърти етаж от осеметажна сграда с асансьор.

Има функционално разпределение с три отделни помещения, като кухненският бокс е на остъклен балкон. Предлага се частично обзаведено и разполага с два балкона, единият от които е южен.

Сградата е с подменена ПВЦ дограма, отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът е вътрешен, което осигурява по-добра топлоизолация.

Локацията е спокойна и добре обслужвана от градски транспорт, близо до училища и магазини, с удобства за паркиране около блока.

Подходящ за хора, които търсят практично жилище с добър достъп до инфраструктура и възможност за персонализация.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • добра транспортна връзка
Недостатъци
  • частично обзаведено

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • отделна стая
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района