Наем−24% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1, София

СофияМладост 1
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем599 €7 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
5 / 10
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Младост 1, град София, разположен на 5-ти етаж от 10-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.

Сградата е тухлена, апартаментът е реновиран и разполага с ТЕЦ отопление, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията осигурява удобен достъп до градски транспорт и големи хранителни вериги в близост.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и комфорт.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 55 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района