Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1, София

СофияМладост 1
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба249 000 €4 081 €/м²
Очакван наем636 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2017
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 469 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент в квартал Младост 1, София. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е разположен на последния осми етаж в сграда от 2017 г., построена с тухлени материали. Имотът разполага с асансьор, контрол на достъпа и паркомясто. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Младост 1 и с добър градски транспорт. Апартаментът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района