Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент в Младост 1 с югозападно изложение

СофияМладост 1
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем520 €8 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
3 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.6% · 70 €
  1. 450 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 520 €▲ 70 € (15.6%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Младост 1, София, разположен на 3-ти етаж от 8. Имотът е с площ от 60 кв.м. и включва входно антре, хол, кухня с трапезария, спалня и баня с тоалетна.

Жилището е с функционално разпределение и предлага югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Отоплението е на ТЕЦ, което е стандартно за района.

Сградата е с неизвестна година на строителство и строителни материали, но апартаментът е обявен като чисто нов и напълно обзаведен.

Локацията е удобна, близо до метростанция, спирки на градски транспорт, магазини и търговски център, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с добра транспортна връзка и функционално разпределение в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 70 € (15.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • близо до метро
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района