Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с интернет

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Наем600 €8 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
4 / 5

История на цената

7 промени от публикуването▼ 4.5% · 30 €
  1. 670 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 650 €▼ 20 € (3%) 29 Юли 2026Намаление на цената
  3. 700 €▲ 50 € (7.7%) 10 Август 2026Повишение на цената
  4. 650 €▼ 50 € (7.1%) 17 Август 2026Намаление на цената
  5. 640 €▼ 10 € (1.5%) 28 Август 2026Намаление на цената
  6. 600 €▼ 40 € (6.3%) 3 Септември 2026Намаление на цената
  7. 600 €▲ 0 € (0%) 7 Септември 2026Повишение на цената
  8. 640 €▲ 40 € (6.7%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Манастирски ливади, София. Разполага с площ от 75 кв.м и е разположен на 4-и етаж в тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е реновирано, с отопление на ток, климатик и интернет окабеляване. Локацията е удобна с лесен достъп до градски транспорт, магазини, детски градини и медицински заведения. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с необходимите удобства наоколо.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 122 дни. От публикуването цената е намаляла с 30 € (4.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирано
  • интернет окабеляване
  • добър достъп до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 14%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района