Наем−28% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в м-т Гърдова глава, София

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 12 Септември 2026
Наем560 €8 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 10.8% · 70 €
  1. 650 €9 Август 2026Първоначална цена
  2. 560 €▼ 90 € (13.8%) 1 Септември 2026Намаление на цената
  3. 599 €▲ 39 € (7%) 5 Септември 2026Повишение на цената
  4. 580 €▼ 19 € (3.2%) 11 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, в местност Гърдова глава, ул. Маринковица.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.

Сградата е тухлена с акт 16 от 2008 г., апартаментът е на втори етаж от четири и е обновен, с налични удобства като паркинг и интернет.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до резиденция Бояна и зелени площи, което осигурява спокойствие и достъп до природа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в близост до природата с удобства за ежедневен живот.

От публикуването цената е намаляла с 70 € (10.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Гърдова глава

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • обновен апартамент
  • паркинг
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • тераса
  • коридор
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района