медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▼ 8.3% · 100 €
- 1 200 €
- 1 350 €▲ 150 € (12.5%)
- 1 200 €▼ 150 € (11.1%)
- 1 100 €▼ 100 € (8.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, м-т Гърдова глава, ул. Дъбова гора. Жилището е с площ от 160 кв.м. и се намира на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва три спални, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две бани с WC и две тераси. Към имота има гараж на партерно ниво с размери 4,70 м дължина и 2,40 м ширина при вратите.
Сградата е ново строителство с контролиран достъп, асансьор и видеонаблюдение. Отоплението е на газ, като в една от спалните има конвектор.
Локацията е в близост до ул. Александър Пушкин и комплекс Дъбова гора, което осигурява спокойна среда и лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за комфортен живот.
От публикуването цената е намаляла с 100 € (8.3%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в м-т Гърдова глава
Предимства и недостатъци
AI обобщение- голяма площ
- гараж в цената
- контролиран достъп
- ново строителство
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- спалня
- дневна
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Охрана
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







