Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 6 с видеонаблюдение и охрана

СофияЛюлин 6

Публикувано: 26 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Наем560 €7 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

1 / 10

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 40 €

560 €1 Август 2026Първоначална цена
520 €▼ 40 € (7.1%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Люлин 6, разположен на първи етаж в сграда с 10 етажа. Апартаментът е в нова тухлена сграда в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Разпределението включва две стаи с обща площ от 75 кв.м, подходящи за комфортно обитаване. Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е оборудван с климатик и ТЕЦ, което осигурява ефективно отопление. Локацията е удобна, с близост до спирка на автобус, училища, детски градини и търговски обекти, както и лесен достъп до околовръстен път и магистрала. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в градска среда с контролирана достъпност.

От публикуването цената е намаляла с 40 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 6

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
видеонаблюдение
асансъор
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.