Наем+10% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 6 с тераса и ТЕЦ

СофияЛюлин 6

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем495 €9 €/м²

Площ

53 м²

Етаж

1 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.5% · 70 €

425 €9 Юли 2026Първоначална цена
495 €▲ 70 € (16.5%) 29 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в ж.к. Люлин 6, град София. Разполага с площ от 53 кв.м. и включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на първи етаж от осеметажна сграда и е с изложение изток/север. Строителството и материалите не са посочени, отоплението е на ТЕЦ. Локацията е удобна, близо до метростанция, медицински център, търговски обекти и зони за отдих и спорт. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до основни удобства.

От публикуването цената е повишена с 70 € (16.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 6

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
отопление на ТЕЦ
близо до метро

Недостатъци

партер
изложение изток/север

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.