Наем−17% под пазара

Луксозен 2-стаен апартамент с панорамна гледка в Люлин 5

СофияЛюлин 5

Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

3 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Люлин 5, на бул. Д-р Петър Дертлиев, разположен в модерен затворен комплекс.

Разпределение: просторен хол с кухненски бокс, отделна спалня и балкон тип лоджия. Жилището е обзаведено и оборудвано с висок клас уреди, включително пералня и сушилня с термопомпа.

Сградата е нова, с асансьор и контрол на достъпа, отоплението и охлаждането се осъществяват чрез инверторни климатици. Имотът е светъл и поддържан, с ниски комунални разходи.

Локацията е комуникативна и предлага възможност за паркиране в комплекса на преференциални цени. Околността е спокойна и поддържана.

Подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в градска среда с лесен достъп до основни услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 5

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
панорамна гледка
висок клас уреди
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.