Наем−38% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 5 с изложение изток/югозапад

СофияЛюлин 5

Публикувано: 25 Септември 2026 Обновено: 25 Септември 2026

Наем500 €6 €/м²

Площ

76 м²

Етаж

4 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в Люлин 5, София, разположен на 4-ти етаж от 8-етажна сграда. Общата площ е 76 кв.м и включва хол, отделна кухня, самостоятелна спалня и баня с тоалетна.

Разпределението е функционално, като изложението е изток/югозапад, което осигурява добра дневна светлина. Жилището се предлага напълно обзаведено и готово за ползване.

Сградата разполага с асансьор и осигурява интернет връзка. Отоплението е електрическо чрез климатици, което може да повлияе на месечните разходи за ток.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до магазини, услуги и спирки на градски транспорт в района на Люлин 5.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 5

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
добро изложение
готов за нанасяне

Недостатъци

отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.