Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Люлин 4, София

СофияЛюлин 4
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026
Наем500 €6 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин 4, на бул. Захари Стоянов, град София.

Разпределението включва голям хол, спалня, отделна кухня и две остъклени тераси с двустранно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Жилището е на 4-ти етаж от 6-етажна сграда с асансьор, отопление на ТЕЦ и подменена дограма на терасите и входната врата. Общите части са поддържани и оборудвани с контрол на достъп и видеонаблюдение.

Локацията е удобна с близост до спирки на градски транспорт, аптеки, детски площадки и магазини, което осигурява лесен достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл дом в добре обслужван район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • двустранно изложение
  • две остъклени тераси
  • асансьор
  • контрол на достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • С дом. любимци

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района