Наем−34% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Люлин 10, София

СофияЛюлин 10

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем535 €7 €/м²

Площ

68 м²

Етаж

11 / 16

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.5% · 25 €

560 €6 Август 2026Първоначална цена
535 €▼ 25 € (4.5%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Люлин 10, град София, разположен на 11-ти етаж от 16.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, дневна, кухня, спалня и тераса, осигуряващи удобна функционалност.
Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е обновен, с нови мебели и електроуреди, отоплението е на електричество, топлата вода е от централен ТЕЦ.
Локацията е удобна, с близост до метростанция, супермаркети, градски транспорт и други удобства в радиус от 500 метра.
Имотът е подходящ за живеене с добра връзка към центъра и удобства наоколо.

От публикуването цената е намаляла с 25 € (4.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 10

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.