Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем700 €9 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Лозенец, София, на четвърти етаж в жилищна сграда ново строителство. Имотът е с площ от 75 кв.м и разполага с голяма тераса с гледка към града.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с вграден гардероб, баня с тоалетна и работно място. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за живеене и работа от вкъщи.

Сградата е ново строителство с поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и напълно оборудван, което позволява нанасяне без допълнителни ремонти. Мансардните прозорци осигуряват добра естествена светлина.

Локацията е тиха и спокойна, като същевременно предлага бърз достъп до ключови обекти като Южен парк, НДК, метростанции и търговски центрове. В близост има фитнес зали, супермаркети и разнообразие от заведения.

Имотът е подходящ за хора, които търсят удобство и функционалност в градска среда с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
нова сграда
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.