медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▲ 7.7% · 50 €
- 650 €
- 700 €▲ 50 € (7.7%)
- 700 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Лагера и е част от нова тухлена сграда с поддържани общи части. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, голяма дневна с трапезария и кухня, спалня и мокро помещение. Жилището е с тераса с излаз от дневната и спалнята, което осигурява допълнително пространство. Сградата е оборудвана с асансьор, ТЕЦ и контрол на достъпа, а апартаментът е луксозно обзаведен и климатизиран. Локацията е удобна, близо до метростанция Красно село и основни градски удобства. Имотът е подходящ за дългосрочно ползване с акцент върху комфорт и сигурност.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни. От публикуването цената е повишена с 50 € (7.7%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лагера
Предимства и недостатъци
AI обобщение- луксозно обзавеждане
- асансьор и контрол на достъпа
- тераса
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- спалня
- мокро помещение
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеРавномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







