Наем−24% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Лагера с тераса

СофияЛагера
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Наем650 €7 €/м²
Площ
83 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7.7% · 50 €
  1. 650 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 700 €▲ 50 € (7.7%) 3 Август 2026Повишение на цената
  3. 700 €▲ 0 € (0%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Лагера и е част от нова тухлена сграда с поддържани общи части. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, голяма дневна с трапезария и кухня, спалня и мокро помещение. Жилището е с тераса с излаз от дневната и спалнята, което осигурява допълнително пространство. Сградата е оборудвана с асансьор, ТЕЦ и контрол на достъпа, а апартаментът е луксозно обзаведен и климатизиран. Локацията е удобна, близо до метростанция Красно село и основни градски удобства. Имотът е подходящ за дългосрочно ползване с акцент върху комфорт и сигурност.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни. От публикуването цената е повишена с 50 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозно обзавеждане
  • асансьор и контрол на достъпа
  • тераса
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района