Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с два балкона в Лагера, София

СофияЛагера

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

2 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Лагера, град София. Разполага с площ от 80 кв.м и се намира на втори етаж от седеметажна сграда.

Разпределението е непреходно, като имотът включва два балкона, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.

Сградата е тухлена, отоплението е централно (ТЕЦ), а апартаментът се намира над гаражи, което може да повлияе на шума. Има контрол на достъпа до сградата.

Локацията е удобна, на около 7 минути пеша от Медицинска академия, което осигурява лесен достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

непреходен план
два балкона
централно отопление
контрол на достъпа

Недостатъци

намира се над гаражи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.