Наем−24% под пазара

Двустаен апартамент с 80 кв.м. в Лагера, София

СофияЛагера
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем590 €7 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
2 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.5% · 70 €
  1. 520 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 590 €▲ 70 € (13.5%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Лагера, град София. Жилището е разположено на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за едно домакинство.

Отоплението е на ТЕЦ, а изложението е източно, което осигурява дневна светлина през сутрешните часове.

Локацията е близо до метростанция, спирки на градски транспорт, супермаркет и зона за спорт и отдих, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна връзка и основни удобства наблизо.

От публикуването цената е повишена с 70 € (13.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • близо до метро
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района