Наем−24% под пазара

Двустаен апартамент в Лагера с тераса и южно изложение

СофияЛагера

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем569 €7 €/м²

Площ

72 м²

Етаж

3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Лагера, град София. Имотът е разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Площта е 72 кв.м., което осигурява удобна функционалност за едно домакинство.

Отоплението е на ток чрез климатици, което предполага по-високи разходи през зимата, но дава възможност за индивидуален контрол. Липсват данни за строителството и общото състояние на сградата.

Локацията е удобна, близо до метростанция, търговски център, спирки на градски транспорт и зона за спорт и отдих, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра комуникация и функционално разпределение в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
близо до метро
тераса

Недостатъци

отопление на ток
липса на данни за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.