Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент в Лагера с две тераси и луксозен ремонт

СофияЛагера
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем600 €8 €/м²
Площ
71 м²
Етаж
2 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Лагера, град София. Жилището е разположено на втори етаж от осеметажна сграда с асансьор и ТЕЦ отопление.

Разпределението включва входно антре, самостоятелна кухня с трапезария, голяма дневна и непреходна спалня с работна зона. Има две тераси – една открита и една усвоена към спалнята.

Сградата е санирана, а апартаментът е основно ремонтиран и обзаведен с висококачествени материали и уреди. Осигурена е интернет връзка, контрол на достъпа и охрана.

Локацията е спокойна, с обособени зелени площи и удобни места за паркиране, което допринася за комфортното ползване на имота.

Подходящ за дългосрочно живеене, имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобства в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 23 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозен ремонт
  • две тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района