Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Лагера, София

СофияЛагера

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем600 €8 €/м²

Площ

68 м²

Етаж

5 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Лагера, ул. Баба Илийца. Разполага с площ от 68 кв.м на 5-ти етаж от 8.

Разпределението включва две стаи и две тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение. Апартаментът е с функционално разпределение и свободен достъп до паркинг пред сградата.

Сградата разполага с асансьор, а имотът е с нови мебели и електроуреди с гаранция, което предполага основен ремонт, вече завършен. Налични са всички необходими комуникации, включително интернет и луксозно изпълнение на електроинсталацията.

Локацията е удобна, само на 6 минути от метростанция, което осигурява лесен достъп до центъра на града и други части на София. Около имота има възможности за свободно паркиране.

Подходящ за хора, търсещи готов за живеене имот с удобна локация и съвременни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
асансьор
близо до метро
нови мебели и уреди

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.