Наем−24% под пазара

Двустаен апартамент в Лагера с два балкона и асансьор

СофияЛагера

Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем500 €7 €/м²

Площ

68 м²

Етаж

7 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Лагера, София, на ул. Баба Илийца. Намира се на 7-ми етаж от общо 8 с асансьор.

Разпределението включва коридор, хол с балкон, спалня, кухня с остъклен балкон и санитарен възел. Кухнята е оборудвана с нови електроуреди, а спалнята и холът са необзаведени.

Сградата разполага с ТЕЦ отопление, подменени радиатори и ПВЦ дограма. Настилките са теракот и ламинат, а апартаментът е вътрешен с климатик.

Локацията е удобна с близост до метростанция Красно село и спирки на градски транспорт, както и квартални магазини, училище и зелени площи. Районът е спокоен със свободна зона за паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски апартамент с добра транспортна връзка и основни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
две тераси
близо до метро

Недостатъци

вътрешен апартамент
необзаведен хол и спалня

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.