Наем−35% под пазара

Двустаен апартамент в Лагера с остъклена тераса

СофияЛагера

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем460 €6 €/м²

Площ

67 м²

Етаж

6 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в ж.к. Лагера, София, на ул. Баба Илийца. Намира се на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и остъклена тераса. Вътрешното разпределение е функционално и позволява удобно ползване на помещенията.

Сградата е панелна, с поддържан вход и отопление на ТЕЦ, като има и климатик за допълнителен комфорт. Свободното паркиране около блока улеснява достъпа с автомобил.

Локацията е удобна за градски транспорт – близо до метростанция Красно село и спирки на автобуси, както и до парк Хиподрума и хранителни магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре обслужен район с удобства за ежедневие.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
остъклена тераса
контрол на достъпа
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.