Наем−24% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Лагера, София

СофияЛагера
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Наем470 €7 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
6 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6% · 30 €
  1. 500 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 450 €▼ 50 € (10%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  3. 500 €▲ 50 € (11.1%) 10 Септември 2026Повишение на цената
  4. 470 €▼ 30 € (6%) 26 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Лагера, София. Разпределението включва отделна кухня, хол, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се намира на 6-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор. Строителни и технически данни не са предоставени, но имотът разполага с интернет и контрол на достъпа. Локацията е близо до бул. Цар Борис III, метростанция Красно село, спирки на градски транспорт, магазини и училище. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до ключови услуги и транспорт. Това е практичен избор за семейство или двойка, търсещи функционален апартамент в добре обслужван район.

От публикуването цената е намаляла с 30 € (6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • тераса
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района