Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Изток, София

СофияИзток

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 25 Септември 2026

Наем550 €7 €/м²

Площ

72 м²

Етаж

4 / 4

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 50 €

600 €8 Юни 2026Първоначална цена
550 €▼ 50 € (8.3%) 25 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен на 4-ти етаж в квартал Изток, София.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, дневна, непреходна спалня, санитарно помещение и две тераси. Апартаментът е обзаведен и оборудван с климатик за допълнителен комфорт.

Сградата е с централизирано отопление и топла вода от ТЕЦ, с допълнителна климатична инсталация от висок енергиен клас. Имотът е реновиран и разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до спирка кино-Изток, с множество зелени площи, детски площадки и паркоместа в района.

Подходящ за дългосрочно наемане, имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

непреходен
две тераси
климатик висок клас
близо до спирка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.