Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в ж.к. Изток, София

СофияИзток

Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем499 €7 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

2 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Изток, на ул. Антон П. Чехов. Намира се на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, дневна с излаз към тераса лоджия с югоизточно изложение, спалня и кухня с обща тераса лоджия към северозапад, както и баня с тоалетна. Стаите са непреходни, което подобрява функционалността на жилището.

Сградата е поддържана, а апартаментът разполага с качествени настилки – паркет в дневната и спалнята и теракот/фаянс в санитарното помещение. Предстои освежителен ремонт.

Локацията е комуникативна и спокойна, близо до спирка на градския транспорт, магазини, детски заведения и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра транспортна връзка.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса лоджия
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.