Наем−22% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, София

СофияИзгрев

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем610 €9 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

1 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13% · 70 €

540 €6 Юли 2026Първоначална цена
610 €▲ 70 € (13%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м. в квартал Изгрев, град София. Жилището е разположено на първи етаж от четириетажна сграда. Разпределението включва входно антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е с ТЕЦ отопление, а имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван. Локацията е удобна, близо до метростанция, Борисовата градина, спирки на градски транспорт и търговски обекти. Това прави имота подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до удобства. Имотът е практичен избор за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства.

От публикуването цената е повишена с 70 € (13%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
тераса
близо до метро
напълно обзаведен

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.