медиана 2 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 238 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в София (20 768 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в София (20 768 имота) — 2 390 €/м² срещу 2 593 €/м².
Апартамент с 2 стаи в кв. Илиянци, град София, разположен на 2-ри етаж от 4 в новострояща се сграда.
Разпределението включва обща площ от 48 кв.м и чиста площ 41.43 кв.м, подходящо за малко семейство или двойка.
Сградата е тухлена, с планирано завършване през 2026 г., оборудвана с асансьор и подово отопление чрез термопомпа.
Локацията е близо до детска градина и училище, което улеснява ежедневието на семейства с деца.
Имотът предлага съвременни технически решения и е подходящ за хора, търсещи функционален и енергийно ефективен дом в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 509 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива цялата вноска (166%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 238 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес