Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент в Хиподрума с южно изложение

СофияХиподрума
Публикувано: 15 Септември 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Наем640 €8 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Хиподрума, разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с асансьор и предлага интернет окабеляване, а жилището е обновено и отопляващо се на ТЕЦ с климатик за допълнителен комфорт.
Локацията е удобна, близо до Медицински университет, училище, банки и метростанция, което улеснява ежедневните нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и съвременни удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 2 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хиподрума

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет окабеляване
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района