Наем−34% под пазара

2-стаен апартамент в Дървеница с остъклени балкони

СофияДървеница

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем450 €6 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

1 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Дървеница, София. Разположен е на първи етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва кухня с остъклен балкон, спалня, баня с тоалетна и хол с втори остъклен балкон, което осигурява добра функционалност и отделни зони за почивка и готвене.

Жилището е след ремонт и основно почистване, отоплява се с ТЕЦ, а сградата разполага с асансьор и паркинг. Налични са интернет и окабеляване за удобство.

Локацията е близо до магазин Фантастико, Лесотехническия университет и спирки на градския транспорт, което улеснява ежедневните нужди и придвижване.

Имотът е подходящ за дългосрочно ползване в градска среда с удобства за комфортен живот.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

непреходно разпределение
остъклени балкони
паркинг
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.