Наем−12% под пазара

Четиристаен апартамент с тераса в Дървеница, София

СофияДървеница
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем1 800 €8 €/м²
Площ
212 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 4 стаи в кв. Дървеница, София, на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, мастър спалня, две допълнителни спални, две бани и сервизно помещение.
Сградата е поддържана, отоплението е осигурено чрез собствена термопомпа и климатици, а изложението е юг/запад, което гарантира добра естествена светлина.
Локацията е удобна с близост до метростанция, магазини и университет, както и лесен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района