Наем−23% под пазара

Двустаен апартамент с източно изложение в Дървеница, София

СофияДървеница
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Наем480 €7 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
7 / 14
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4% · 20 €
  1. 500 €7 Юни 2026Първоначална цена
  2. 520 €▲ 20 € (4%) 30 Юни 2026Повишение на цената
  3. 480 €▼ 40 € (7.7%) 27 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м. се намира в квартал Дървеница, София.

Разпределението е непреходно, с източно изложение и вътрешно разположение, което осигурява топлина и спокойствие.

Жилището е на 7-ми етаж от 14-етажна сграда с наличен асансьор.

Локацията е удобна, близо до няколко университета и с добър достъп до градски транспорт.

Подходящ е за един или двама души, които търсят функционален и добре разположен имот в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 20 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • непреходен
  • източно изложение
  • асансьор
  • добър транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района