Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент в Дружба 2 с тераса и асансьор

СофияДружба 2

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем530 €10 €/м²

Площ

52 м²

Етаж

4 / 11

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Двустаен апартамент в град София, ж.к. Дружба 2, разположен на среден етаж от 11.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда с асансьор, вероятно ЕПК конструкция, с изградена инфраструктура и основни удобства.

Районът предлага удобен достъп до магазини, метростанция, градски транспорт, детски градини и паркове.

Подходящ е за живеене или инвестиция благодарение на баланса между локация и практичност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.