Наем−40% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с голяма тераса в Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем1 500 €6 €/м²
Площ
237 м²
Етаж
4 / 4
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент в Драгалевци, София, разположен на последния четвърти етаж. Имотът е с площ от 237 кв.м., включваща голяма покривна тераса.

Разпределението е функционално, с просторна дневна, обединяваща хол, трапезария и кухня, както и отделна спалня с дрешник и баня.

Сградата е нова, построена през 2022 г., с тухлено строителство и контрол на достъпа. Включен е подземен гараж с автоматична врата.

Кварталът предлага спокойна среда близо до природата и удобства като малка градина и детски кът.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и връзка с природата в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма покривна тераса
  • подземен гараж
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Лукс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района