медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▼ 0.2% · 1 €
- 650 €
- 629 €▼ 21 € (3.2%)
- 649 €▲ 20 € (3.2%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дианабад, разположен на трети етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс и трапезария, антре с гардероб и перално помещение, както и спалня с тераса към вътрешен двор. Общо имотът разполага с две тераси и е среден апартамент, което осигурява икономични сметки.
Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и е подходяща за домашни любимци. Таксата за поддръжка е ниска – около 5 евро месечно.
Локацията е тиха пресечка на булевард Г.М. Димитров, близо до Ловен парк и спирки на няколко автобусни линии, осигуряващи удобна връзка с метрото и Мол Парадайс.
Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобна локация с функционално разпределение и ниски експлоатационни разходи.
От публикуването цената е намаляла с 1 € (0.2%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дианабад
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- асансъор
- тиха локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Охрана
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- С дом. любимци
Изложение
AI обобщениеРавномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти







