Наем−30% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с две тераси в Дианабад, София

СофияДианабад
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем629 €7 €/м²
Площ
89 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
Газ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.2% · 1 €
  1. 650 €1 Септември 2026Първоначална цена
  2. 629 €▼ 21 € (3.2%) 3 Септември 2026Намаление на цената
  3. 649 €▲ 20 € (3.2%) 22 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дианабад, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс и трапезария, антре с гардероб и перално помещение, както и спалня с тераса към вътрешен двор. Общо имотът разполага с две тераси и е среден апартамент, което осигурява икономични сметки.

Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и е подходяща за домашни любимци. Таксата за поддръжка е ниска – около 5 евро месечно.

Локацията е тиха пресечка на булевард Г.М. Димитров, близо до Ловен парк и спирки на няколко автобусни линии, осигуряващи удобна връзка с метрото и Мол Парадайс.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобна локация с функционално разпределение и ниски експлоатационни разходи.

От публикуването цената е намаляла с 1 € (0.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дианабад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района