Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Дианабад, София

СофияДианабад

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

7 / 9

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дианабад, разположен на 7-ми етаж от 9. Жилището е с площ от 75 кв.м. и предлага южно изложение.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и балкон с гледка. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е тухлена с контрол на достъпа и асансьор. Отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът разполага с климатик и интернет връзка.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирани характеристики по отношение на комфорт и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дианабад

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
контролиран достъп
асансьор
климатик

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.