Наем−28% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Център, ул. Екзарх Йосиф

СофияЦентър

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Наем680 €8 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.6% · 30 €

650 €29 Юли 2026Първоначална цена
680 €▲ 30 € (4.6%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. Екзарх Йосиф. Намира се на 4-ти етаж от 5 в монолитна тухлена сграда от 60-те години.

Разпределението включва кухня, спалня, хол с вестибюл, баня с тоалетна, коридор и тераса към кухнята и хола. Жилището е функционално и предлага удобна вътрешна организация.

Сградата е добре поддържана, с налични основни удобства като окабеляване, интернет и контрол на достъпа. Имотът е топъл и с ниски разходи за поддръжка.

Локацията е удобна, близо до ЦУМ и метростанция, с много зеленина в района.

Подходящ е за живеене в централна градска среда с добра транспортна и градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до метро
добре поддържана сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.