Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с два балкона в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Наем550 €9 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
4 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в нова сграда от 2012 г. на ул. Екзарх Йосиф в Центъра на София.

Разпределението включва кухненски бокс, трапезария, хол, самостоятелна спалня и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с асансьор, жива охрана и централно отопление на ТЕЦ, а апартаментът е реновиран и оборудван с необходимите комуникации като интернет и видео наблюдение.

Локацията е в близост до основни градски удобства и транспортни връзки, което улеснява ежедневието в градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и комфорт в центъра на София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • асансьор
  • централно отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • трапезария
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района