Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем500 €8 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. Пиротска. Жилището се намира на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва кухненски бокс и хол в едно помещение, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса пред двете стаи, което осигурява допълнително пространство и естествена светлина.

Сградата е построена преди около 6 години, като апартаментът е реновиран и разполага с климатик за отопление и бойлер за топла вода. Налични са интернет и окабеляване за удобство.

Локацията е тиха и спокойна, въпреки централното разположение, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в центъра с удобства за ежедневен живот и добра връзка с останалата част на града.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 22 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района