2-стаен апартамент в Център, София с южно изложение

СофияЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
НеактивнаОфертата вече не е активна

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (439 имота)

Площ
55 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1930

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 21.7% · 55 556 €
  1. 255 555 €17 Юли 2026Първоначална цена
  2. 199 999 €▼ 55 556 € (21.7%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (439 имота) — 3 636 €/м² срещу 3 428 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. Пиротска. Намира се на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 1930 г. с културно-историческо значение.

Разпределението включва обща площ от 55 кв.м с високи тавани и южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Подходящ е за живеене или офис/студио поради функционалността на пространството.

Сградата е добре поддържана, фасадата е запазена като част от културното наследство, а общите части са в добро състояние. Липсват данни за наличието на асансьор и други удобства.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция Сердика и Централните хали, с лесен достъп до градски транспорт и основни градски удобства. Районът предлага разнообразие от магазини и заведения в непосредствена близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с възможност за различни приложения – жилище или бизнес.

От публикуването цената е намаляла с 55 556 € (21.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • високи тавани
  • културно наследство
  • добра локация
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • възрастна сграда

Разпределение

  • стая 55 кв.м

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района