Наем−36% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Център, ул. Ген. Паренсов

СофияЦентър

Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем750 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

5 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в центъра на София, на ул. Ген. Паренсов, близо до Борисовата градина и националния стадион Васил Левски.

Разпределението включва кухня с балкон, дневна, трапезария, непреходна спалня, баня с тоалетна и коридор с вграден гардероб.

Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици и камина в хола. Подовите настилки са дъбов паркет и гранитогрес, стените са боядисани с латекс и тапети.

Локацията е удобна за градски транспорт и пешеходни маршрути, близо до метро станция и зелени площи.

Имотът е подходящ за сам човек, двойка или семейство, търсещи жилище в централната част на София с добра функционалност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансъор
близо до парк
отопление на ТЕЦ

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.