Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Бъкстон, София

СофияБъкстон

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем540 €8 €/м²

Площ

64 м²

Етаж

16 / 16

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в квартал Бъкстон в София, на последен етаж (16/16). Жилището е двуетажно и предлага две тераси с гледка към Витоша и града.

Разпределението включва дневна с кухня, коридор с гардероб, баня с тоалетна, спалня и малка стая на второ ниво. Пространството е функционално и осигурява достатъчно място за съхранение.

Строителните материали не са посочени, но отоплението е на ТЕЦ, има климатик BOSH и качествено кухненско оборудване Gorenie. Входът е поддържан с контрол на достъпа и два асансьора.

Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, супермаркет LIDL, пазар и заведения за хранене. Паркирането около блока е свободно и с много места.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище в градска среда с добра транспортна връзка и гледка към природата.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бъкстон

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
функционално разпределение
гледка към Витоша
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж
северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 16, а обявата не споменава асансьор.