Наем−39% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Бояна, София

СофияБояна
Публикувано: 15 Септември 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Наем650 €7 €/м²
Площ
86 м²
Етаж
2 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 39% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс 'Делта хил' в района на Бояна, София.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, гардеробна, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е разположено на втори етаж от четири, като комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг.

Локацията е на около 20 минути от центъра на София, в близост до природата и с налични удобства като магазин, ресторант и детска площадка.

Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и по-здравословна среда близо до града.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района