Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Банишора, София

СофияБанишора

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 23 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

77 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент се намира в ж.к. Банишора, София, на трети етаж от шестетажна тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, свързваща двете стаи.
Жилището е след освежителен ремонт, с качествени материали и обзавеждане, отопление на ТЕЦ и климатик във всекидневната.
Сградата разполага с контролиран достъп, видеонаблюдение, асансьор и паркинг, а локацията е на 3 минути от метростанция и с добра транспортна връзка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
контролиран достъп
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.