Наем−29% под пазара

Двустаен апартамент в Банишора с балкон и удобна локация

СофияБанишора

Публикувано: 25 Септември 2026 Обновено: 25 Септември 2026

Наем530 €7 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

1 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, разположен на първи етаж от седеметажна сграда.

Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на площта от 75 кв.м.

Сградата е без конкретна информация за строителство и годината на изграждане, отоплението е електрическо чрез климатици.

Локацията е удобна, близо до метростанция, търговски център и зони за спорт и отдих, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение и добра градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
балкон
близо до метро
електрическо отопление

Недостатъци

партер
западно/северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.