Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент в Банишора с обща тераса

СофияБанишора

Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем530 €8 €/м²

Площ

64 м²

Етаж

5 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Банишора, София, на ул. Враня, разположен на 5-ти етаж от 6 с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и обща тераса с излаз от двете помещения.

Сградата е с осигурени основни удобства като асансьор и контрол на достъпа, без допълнителна информация за строителството.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до хранителни магазини, пазар, парк Света Троица и учебни заведения, както и удобен достъп до градски транспорт и центъра на София.

Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и удобства за комфортно ползване.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
добра локация
обща тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.