Наем−29% под пазара

Двустаен апартамент с изложение Изток/Север в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 27 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем430 €7 €/м²
Площ
61 м²
Етаж
3 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент в ж.к. Банишора, София, разположен на 3-ти от 4 етажа в тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, хол, отделна кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност.

Жилището е реновирано, с отопление на ток и достъп с контрол на входа, което допринася за комфорт и сигурност.

Локацията е близо до спирки на градския транспорт, включително метростанция и трамвай, както и до училища и аптеки, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновирано
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • достъп с контрол
Недостатъци
  • изложение Изток/Север

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района