Наем−29% под пазара

Двустаен апартамент в Банишора с паркомясто до метро

СофияБанишора

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем450 €7 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

4 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, на бул. Княгиня Мария Луиза. Намира се в тухлена сграда на 4-ти от общо 5 етажа.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и спалня, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е след освежителен ремонт, обзаведено и оборудвано с електроуреди. Отоплението е решено чрез инверторен климатик, а топлата вода се осигурява от бойлер на ток.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция Княгиня Мария Луиза и транспортни връзки като автобуси, тролейбуси и трамваи. В района има магазини и други удобства.

Подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
близо до метро
освежен ремонт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.