Наем+22% над пазара

Двустаен апартамент с климатик и уреди в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 18 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем699 €12 €/м²
Площ
55 м²
Етаж
5 / 9

История на цената

5 промени от публикуването▼ 2.7% · 19 €
  1. 699 €8 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 750 €▲ 51 € (7.3%) 8 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 700 €▼ 50 € (6.7%) 8 Март 2026Намаление на цената
  4. 700 €▲ 0 € (0%) 5 Април 2026Повишение на цената
  5. 680 €▼ 20 € (2.9%) 15 Юни 2026Намаление на цената
  6. 680 €▲ 0 € (0%) 16 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 10 €/м².

Предлаганият двустаен апартамент с площ 55 кв.м се намира на 5-ти етаж от 9-етажна сграда с асансьор в квартал Банишора, София. Жилището е напълно обзаведено и разполага с функционално разпределение: входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Отоплението е на електричество, а климатикът допринася за допълнителен комфорт. Апартаментът е с източно изложение, което осигурява добро естествено осветление. Локацията е комуникативна и удобна, в близост до парк, метростанция, заведения, магазини, училище и детска градина, което улеснява ежедневието. Включени са съдомиялна машина, пералня и сушилня, което допринася за удобството на обитателите.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 236 дни. От публикуването цената е намаляла с 19 € (2.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • климатик
  • близо до парк
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • електрическо отопление
  • източно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • кухненски бокс с хол и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района