Наем+16% над пазара

Едностаен апартамент в Овча купел с газово отопление

СофияОвча купел
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем550 €13 €/м²
Площ
42 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 1 стая в град София, квартал Овча купел, ул. Боряна. Имотът е на партерен етаж в тухлена сграда с 5 етажа.

Разпределението е функционално, с площ от 42 кв.м., включваща зона за живеене и баня с електрическа лира. Изложението е западно, което осигурява естествена светлина в следобедните часове.

Жилището е след основен ремонт с нови мебели и качествени подови настилки от гранитогрес. Отоплението е газово, без ТЕЦ, а сградата разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е тиха, на малка улица близо до Нов Български университет, с удобен достъп до градски транспорт и основни услуги.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • западно изложение
  • ново строителство
  • газово отопление
Недостатъци
  • партер
  • липса на ТЕЦ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 42 кв.м.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района